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江苏公积金贷款政策最新贷款额度计算方法

2024-01-09 09:39:34 文/博爱门户网

江苏公积金贷款额度=(公积金月缴存额×贷款期限×还贷能力系数)×20。这里,还贷能力系数通常为50%,公积金月缴存额为职工公积金月缴存基数。以下是小编收集整理的关于江苏公积金的贷款额度及计算方法,供大家参考。

江苏公积金贷款政策最新贷款额度计算方法

一、江苏公积金贷款额度最新政策

2024年江苏的公积金贷款的政策还未公布,以下仍是沿用往年的相关政策

江苏省级机关公积金贷款政策已比照南京市公积金新政执行,和市公积金一样,即个人最高贷款额度50万元,家庭最高贷款额度100万元,另外比市公积金政策更宽松的是,省公积金在个人申请最高贷款额度时,只“认贷不认房”。
1、首次使用公积金:
有房,没有贷过公积金贷款,最高可贷50万人,家庭夫妻最高可贷100万。
无房无贷,最高可贷50万人,家庭夫妻最高可贷100万。
2、二次使用公积金:名下无南京登记房产,公积金贷款已还清,最高可贷50万

二、公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额,补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。通常情况下,申请人的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅,按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数,“认贷”即住房公积金贷款次数。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的,应符合住房公积金贷款条件及相关规定。

8、已支付不低于规定比例的首期付款,如职工需同时申请组合贷款的,根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

三、江苏公积金的提取

1、首页进入“公积金提取“应用;
2、进入应用点击“省本级”进入办事平台;
3、根据需求选择办事事项,也可以通过“我的待办”入口查询办事进度;
4、根据要求填写提取申请表单,并拍照上传所需的材料,就能完成审批了。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;
4、住房公积金缴存的长期性。

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