内蒙古公积金贷款政策最新贷款额度计算方法

内蒙古公积金贷款额度=[(借款人的月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。以下是小编收集整理的关于内蒙古公积金的贷款额度及计算方法，供大家参考。

一、内蒙古公积金贷款额度最新政策

2024年内蒙古的公积金贷款的政策还未公布，以下仍是沿用往年的相关政策

在提高住房公积金贷款额度方面，住房公积金贷款最高额度由80万元提高至100万元。

同时，提高多子女家庭住房公积金贷款额度。符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即贷款最高额度为110万元。

在提高无房缴存人租房提取住房公积金额度方面，无房缴存人租房提取住房公积金额度由12000元/人•年提高至14000元/人•年。

二、公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额，补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅，按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关规定。

8、已支付不低于规定比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

三、内蒙古公积金贷款最新政策

为充分发挥住房公积金制度保障作用，满足缴存职工刚性及改善性住房需求，重点支持新市民、青年人群体解决住房问题，自治区住房资金中心决定自2023年12月5日起，对部分住房公积金贷款政策进行调整，具体调整事项如下：

1、调整贷款额度计算方式

借款人夫妻双方在呼和浩特市首次使用住房公积金贷款购买首套商品住宅，住房公积金贷款的可贷额度由个人公积金账户余额的20倍提高为25倍。

2、调整贷款自然人保证担保方式

缴存职工在中心申请办理商品房贷款、商转公贷款和异地购房贷款时，在无法使用贷款所购住房或提供其他符合抵押的房产办理抵押担保的，可阶段性采取自然人保证担保方式。

（一）保证人人数要求。

申请贷款额度在50万元(含)以内的，可选择1名自然人提供保证担保；申请贷款额度在50万元以上的，可选择2名自然人提供保证担保。

（二）保证人条件要求。

保证人须是在我中心连续足额缴存住房公积金6个月以上、住房公积金账户正常、无公积金贷款及担保责任、有代借款申请人偿还借款合同约定的全部公积金贷款本息和有关费用能力、具有良好诚信记录的行政事业单位在编在岗职工，保证人在保证期间不能提取本人账户内的住房公积金。

3、调整商转公贷款政策

取消申请商转公贷款时所购住房的商业按揭贷款必须正常还款1年以上的规定。