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呼和浩特公积金贷款政策最新贷款额度计算方法

2024-01-06 10:13:38 文/博爱门户网

呼和浩特公积金贷款额度=借款人夫妻双方在呼和浩特市首次使用住房公积金贷款购买首套商品住宅,住房公积金贷款的可贷额度由个人公积金账户余额的20倍提高为25倍。)。以下是小编收集整理的关于呼和浩特公积金的贷款额度及计算方法,供大家参考。

呼和浩特公积金贷款政策最新贷款额度计算方法

一、呼和浩特公积金贷款额度最新政策

2024年呼和浩特的公积金贷款的政策还未公布,以下仍是沿用往年的相关政策

提高住房公积金贷款额度

借款人夫妻双方建立住房公积金的,贷款最高额度由80万元调整为100万元;单方建立住房公积金的,贷款最高额度由50万元调整为60万元。

提高多子女家庭

住房公积金贷款额度

符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房,申请住房公积金贷款时,在现行最高贷款额度的基础上上浮10%,即双方建立住房公积金的,贷款最高额度为110万元;单方建立住房公积金的,贷款最高额度为66万元。

提高无自住住房且租房

提取住房公积金额度

无自住住房且租房提取住房公积金的,呼市市区、铁路服务部提取额度提高至14000元/人•年,市属旗县提取额度提高至10000元/人•年。

以上调整自2023年7月1日起执行。

二、公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额,补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。通常情况下,申请人的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅,按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数,“认贷”即住房公积金贷款次数。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的,应符合住房公积金贷款条件及相关规定。

8、已支付不低于规定比例的首期付款,如职工需同时申请组合贷款的,根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

三、呼和浩特公积金租房提取新政

为进一步支持缴存职工业务办理,落实“租购并举”的工作要求,发挥住房公积金制度保障作用,支持新市民、青年等群体解决住房问题,满足缴存职工刚性及改善性住房需求,市住房公积金中心对按月租房提取、提前退休提取、签订网签备案房屋租赁合同提取业务服务进行了优化,用心书写便民服务答卷。

优化按月租房提取业务服务。正常连续足额缴存住房公积金满3个月的职工,在缴存地无自有住房(含配偶)且租赁住房的,无未结清的公积金贷款、担保或账户冻结等情况的线上线下均可办理,每月可办理一次,每次需间隔30天。已办理按年租房提取的,与上次按年提取间隔不少于360天,可选择按月提取。市中心、铁路服务部每人每月可提取1167元,旗县服务部每人每月可提取834元。

优化提前退休提取业务服务。缴存职工在未到达法定退休年龄,但符合退休情况,个人公积金已足额缴纳且已办理封存,无未结清的公积金贷款、担保或账户冻结等情况的线上线下均可办理。

优化签订网签备案房屋租赁合同提取业务服务。正常连续足额缴存住房公积金满3个月的职工,在缴存地无自有住房(含配偶)且与当地住房城乡建设部门签订网签备案房屋租赁合同,无未结清的公积金贷款、担保或账户冻结等情况的可通过线下叫号办理。每年可办理一次。与上一次按租房提取,间隔时间不小于360天。提取额度不超过租金支付凭证金额。

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